Vorhabenbezogener Bebauungsplan 2-44 VE Rigaer Strasse

Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst die Grundstücke Rigaer Straße 71-73A sowie die südlich angrenzende Straßenverkehrsfläche der Rigaer Straße bis zu deren Mitte. Das Plangebiet grenzt nördlich an die Grundstücke Schreiner Straße 14-20, nordwestlich an das Grundstück Samariterstraße 11, westlich und östlich an die Rigaer Straße 70 und 74 im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, Ortsteil Friedrichshain. Ein gewerblich vorgeprägter und erschlossener Innenstadtbereich soll zu einem Wohnstandort entwickelt werden. Es erfolgt eine Integration von gewerblichen Nutzungen einschließlich sozialer und kultureller Einrichtungen und deren Konzentrierung in einem Teilbereich. Das Verfahren wird gemäß § 13 a Abs. 1 Nr. 1 des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt.