Gelände des ehemaligen Güterbahnhof Köpenick

Stellungnahmen zu dem Strukturkonzept, zu den Ergebnissen der landschaftsökologischen Untersuchungen und zu der vorgestellten Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung.

Der ehemalige Güterbahnhof Köpenick liegt im Südosten Berlins im Bezirk Treptow-Köpenick. Das Gelände und die angrenzenden Flächen sollen zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort entwickelt werden.

Im April 2016 beschloss der Senat dazu sogenannte Vorbereitende Untersuchungen gemäß § 165 Abs. 4 BauGB, die voraussichtlich Anfang des zweiten Quartals 2018 abgeschlossen werden. Für ein Untersuchungsgebiet von etwa 58 ha zwischen den S-Bahnhöfen Köpenick und Hirschgarten wird nun die Durchführbarkeit einer sogenannten Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme geprüft, mit der ca. 1.700 Wohnungen sowie Schulstandorte (Grund- und weiterführende Schulen), Kitas und ergänzende soziale Einrichtungen geschaffen werden sollen. Der vorhandene Gewerbestandort im Südosten des Areals soll erhalten und ergänzt werden.

Die potenziellen Bauflächen befinden sich größtenteils im Eigentum des Bundeseisenbahnvermögens und privater Personen. Der Flächennutzungsplan stellt das Areal des ehemaligen Güterbahnhofs, der seit Anfang der 1990er Jahre brach liegt, überwiegend als gemischte Bauflächen und Wohnbauflächen dar. Er enthält auch die planerische Vorgabe, das Gebiet mit einer übergeordneten Straße zu queren. Diese Vorgabe wird im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen verkehrstechnisch und städtebaulich optimiert und mit parallelen Planungen der Deutschen Bahn, den S-Bahnhof Köpenick bis ca. 2026/2027 zu einem Regionalbahnhof umzubauen, koordiniert.

Basis-Angaben zum Vorgang
ID:
1685
Fortschritt: 
Abgeschlossen
Thema: 
Güterbahnhof Köpenick
Vorgangsart: 
Antrag
Verfahrensart: 
Bebauungs- und Vorhaben- und Erschließungspläne
Adressen: 
S Köpenick
Berlin
Deutschland
S Hirschgarten
Berlin
Deutschland
Übergeordneter Vorgang: 
Termine und Auslegung
Termin vor Ort: 
Freitag, 16. März 2018
Eingangsinfos
Eingangsdatum: 
Dienstag, 3. April 2018
Bearbeitung des Verfahrens
Frist (für ehrenamtliche Bearbeiter): 
Dienstag, 17. April 2018
Dokumente
Öffentliche Dokumente: 

Stellungnahmen zu diesem Vorgang